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 作者： 黃琮淵、管婺媛、楊毅╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年5月10日 上午5:30
中國時報【黃琮淵、管婺媛、楊毅╱台北報導】

國內豪宅價格高得嚇人，中央銀行總裁彭淮南昨拜會立委時表示，「自己的年薪也買不起一坪豪宅」，並透露對房價管制「一點也沒有放鬆」。據透露，央行六月理監事會，可能祭出更嚴格的管制措施，嚴控房市。

央行總裁敘薪比照部會首長，年薪約二五○到二七○萬元間，昨日彭淮南所言「買不起一坪豪宅」，應是針對日前傳出每坪三○四萬元成交價，位於台北市信義路上，正對大安森林公園的豪宅「勤美樸真」。

據立委轉述，彭淮南認為，豪宅是帶動國內房價飆漲的火車頭，對於豪宅價格再度傳出天價，除「微服出巡」，實地訪查成交情況外，也規畫針對豪宅，祭出相關管制措施，但因影響層面廣，遂找上立委交換意見。

昨天他特地赴立院拜會黨籍立委盧秀燕，討論物價問題。他表示，若今年氣候沒有異常，今年消費者物價指數（ＣＰＩ）可望守住二％防線；而下個月進入颱風季，也要特別注意ＣＰＩ情況。

油電雙漲，物價也蠢蠢欲動。日前國民黨立委盧秀燕建議，行政部門應建立民生常用物品指標，而非僅追蹤原物料價格情況，否則難以體察實際民生狀況。

對於ＣＰＩ是否能守住二％防線，彭淮南昨則頗有信心的說，國際油價已逐漸下跌，目前已跌了九毛，因需求減弱、供給增加；且截至目前，平均每月ＣＰＩ約在一．四％上下，若氣候沒有異常狀況，估計今年可守住「二字大關」。

根據先前流出版本，央行第三波選擇性信用管制，將增列「豪宅條款」，無論地段或持有條件，只要是豪宅，貸款成數以五成為限，且須送央行專案備查，最快六月公告實施。

至於豪宅定義，央行計畫比照台北市政府的豪宅稅定義，以每戶總價八千萬以上，且每坪單價一百萬以上，或大坪數房屋為主。

與既有管制內容最大差異是，不論自住或投資客，也不管名下有幾棟房產，豪宅的貸款成數都將設限，主要是避免投資客利用名下無房產的人頭戶申貸，藉由短進短出獲利，也炒高豪宅價格，變相助漲房價。