中央社 – 2012年5月11日 下午7:07

(中央社記者韋樞台北11日電)信義房屋舉政府統計指出,今年2月起購屋需求回流,現階段資金條件有助購屋需求,未來因應陸企和陸客放寬來台,商辦及店面投資意願將續增。

信義房屋今天舉行線上法說會,根據內政部統計全台第1季房屋買賣移轉棟數,1、2月份雖出現1.8萬棟低量,但遞延買氣在春節後回籠,3月回到2.76萬棟的移轉量,較去年下半年平均增加2.7%。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說,市場不確定因素消除後,2月起購屋需求回流,房市買氣穩定,3月房市交易規模明顯增加,桃竹以南低房價區交易量增幅大於雙北市,其中桃園受惠城市建設及外溢效應,買氣相對強勁。

蘇啟榮指出,雙北市3月以來買氣回溫,4月買賣移轉數量較3月份增加9.6%,只是受到房價水準較高影響,交易量成長幅度低於桃竹以南。此外,受到奢侈稅衝擊,雙北市房價雖未修正,但漲勢己受到明顯抑制。

至於今年下半年房市趨勢,蘇啟榮指出,現階段利率條件仍有助於購屋置產需求,而隨著陸企投資及陸客自由行限制逐步放寬後,政策利多搭配資金條件可望帶動店面商辦投資意願;至於未來即將上路的實價登錄政策,可能提前引發高資產族群售屋意願。 1010511

文章標籤
創作者介紹
創作者 瑞爾特國際不動產 的頭像
瑞爾特國際不動產

Realtor瑞爾特國際不動產有限公司

瑞爾特國際不動產 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()