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房市／北市中山區、新北淡水區 拿下5月雙北賣座王
NOWnews – 2012年6月16日 下午1:42
記者曹逸雯／台北報導
5月因有報稅的資金排擠效應，加上歐債危機、證所稅等牽連台股走勢，房市成交量能有限，根據房仲業者統計大台北各行政區交易熱度發現，台北市交易最火熱的區域為中山區，而新北市則由淡水區連續4個月蟬聯賣座王。
在央行嚴控土建融及貸款成數下，房市520檔期推案依舊火力全開，北台灣總銷超過50億元的共有5案，台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，建商推案通常緊抓房市熱潮，像今年的329檔期，因預期總統大選結果，推估選後房市放量成長，因此積極推案，但5月受資金排擠效應，加上台股震盪，來店客數下滑，不過，由於物價上揚，促使自住買盤積極入市。
中山區此次以21.83%搶下5月北市賣座王，劉怡蓉分析，位居蛋黃市中心的中山區，因區內小套房最多，一直是房市交易熱區，就連知名建商也願意砸9億進場獵地，顯見「好地段」的房市不寂寞。
北市交易熱區第二名的是松山區，占12.09%；第三為內湖區的10.91%，第四為北投區的10.62%、第五為中正區的7.10%，其中，中山區自4月的第2名，搶下本月最賣座王，中正區則由4月的第11名，竄升6個名次，本月晉升第5名寶座。
中正區本月竄升6個名次，劉怡蓉指出，主要是520檔期中正區推案量體大，光是5月就有4個建案登場，帶動中正區中古屋房市交易市場，在比價效應下，預估未來房市榮景可期。
至於新北市最賣座前五名行政區，分別為淡水區占14.95%、板橋區13.24%、土城區12.39%、三重區8.14%、新店區7.41%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，目前淡水最熱的交易熱區為竹圍及淡海新市鎮區域，加上政府積極投入淡水漁人碼頭休閒專用區觀光旅館，除帶動觀光產業商機，預估未來將為當地創造4.5萬人次就業機會，交通建設方面，綠線及藍線的串聯，不僅活絡淡水商圈，更疏通淡海新市鎮交通，讓淡水區房市連續四個月交易火熱。
NOWnews – 2012年6月16日 下午1:42
記者曹逸雯／台北報導
5月因有報稅的資金排擠效應，加上歐債危機、證所稅等牽連台股走勢，房市成交量能有限，根據房仲業者統計大台北各行政區交易熱度發現，台北市交易最火熱的區域為中山區，而新北市則由淡水區連續4個月蟬聯賣座王。
在央行嚴控土建融及貸款成數下，房市520檔期推案依舊火力全開，北台灣總銷超過50億元的共有5案，台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，建商推案通常緊抓房市熱潮，像今年的329檔期，因預期總統大選結果，推估選後房市放量成長，因此積極推案，但5月受資金排擠效應，加上台股震盪，來店客數下滑，不過，由於物價上揚，促使自住買盤積極入市。
中山區此次以21.83%搶下5月北市賣座王，劉怡蓉分析，位居蛋黃市中心的中山區，因區內小套房最多，一直是房市交易熱區，就連知名建商也願意砸9億進場獵地，顯見「好地段」的房市不寂寞。
北市交易熱區第二名的是松山區，占12.09%；第三為內湖區的10.91%，第四為北投區的10.62%、第五為中正區的7.10%，其中，中山區自4月的第2名，搶下本月最賣座王，中正區則由4月的第11名，竄升6個名次，本月晉升第5名寶座。
中正區本月竄升6個名次，劉怡蓉指出，主要是520檔期中正區推案量體大，光是5月就有4個建案登場，帶動中正區中古屋房市交易市場，在比價效應下，預估未來房市榮景可期。
至於新北市最賣座前五名行政區，分別為淡水區占14.95%、板橋區13.24%、土城區12.39%、三重區8.14%、新店區7.41%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，目前淡水最熱的交易熱區為竹圍及淡海新市鎮區域，加上政府積極投入淡水漁人碼頭休閒專用區觀光旅館，除帶動觀光產業商機，預估未來將為當地創造4.5萬人次就業機會，交通建設方面，綠線及藍線的串聯，不僅活絡淡水商圈，更疏通淡海新市鎮交通，讓淡水區房市連續四個月交易火熱。
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