北市大安我的家

大安買屋大安賣屋大安房屋大安房子大安店面大安辦公大安豪宅

大台北、大安區、公寓華廈大樓住宅豪宅店面商辦透天

Council of Residential Specialists 國際認證不動產住宅專家

買屋賣屋 請指名 您的房產顧問 中信房屋 葉佳鑫 Bryan 0966088055

http://www.591.com.tw/broker3361

http://0966088055.magent.com.tw/

 

雙北預售屋房價 Q2續攀高

雙北預售屋房價 Q2續攀高  

中時電子報作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報  2012年6月29日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

游資充沛、都更之路大堵車,加上土地供給稀有、地價居高不下,台北市、新北市預售屋房價在需求拉動、成本推動的雙重力道拉抬下,第2季再攀新高,分別衝上每坪73.2萬元、35.9萬元的高點

根據住展雜誌最新調查顯示,2012年第2季雙北市房價持續攀升,截至6月底止,台北市預售屋房價季漲2.6%,每坪達73.2萬元;新北市也創新高、季漲1.6%,達每坪35.9萬元。

其中台北市房價最貴區域落在信義區,預售屋平均每坪已達125.5萬元,首度超越首善之區大安區的平均125萬元這顯示出,都會精華地段燙金區域的信義計劃區,地位愈來愈重要

永慶房產集團豪宅首席顧問葉國華表示,儘管游資仍持續湧入台北市和新北市頂級豪宅,房價也挺在高點,但央行持續緊盯豪宅放款,預期下半年房價上衝力道將相對保守。

住展公布最新預售屋房價調查指出,台北市目前預售屋房價最高的榜首,為信義區,每坪均價125.5萬元;排名第二的是大安區,每坪125萬元;排名第三名的是松山區,每坪115.2萬元。

其中,松山第2季較第1季大躍進22.5%,研判可能拜松山機場國際航線陸續開航的利多、敦南市民大道新案「敦南樞苑」開出每坪280萬元所賜,房價快速補漲,並帶動區域均價正式躋身每坪百萬俱樂部。

新北市也受惠台北市掀起輕移民郊區的風潮,人口持續移入、房屋需求殷切,今年上半年預售屋房價,也是一漲沒回頭。其中新店、永和、新莊等7區,每坪預售屋房價已跨越4字頭;至於均價1字頭房價區,只剩下鶯歌。

arrow
arrow

    瑞爾特國際不動產 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()