在寸土寸金的台北市，別墅相當稀有，價格都要破億，現在又面臨政府打房，有透天厝建案銷售不如預期，只好改為一層一層分層出售。

精美的裝潢，具巧思的設計，26坪大小的空間總共有6戶，矗立在台北市麗水街，原本打著三代同堂，整棟出售的別墅概念，一棟要價1.88億，銷售一年多，狀況不如預期，建商現在每樓層各砸下200萬裝潢，改為一層一層賣，一戶要價3千萬，出租一個月則是5萬元。銷售人員張小姐：「從去年以來就很明顯，問一層的比較多，我們才做這樣調整。」

即使主打鄰近行政院長官邸還有師範大學，不論是教育機能或是治安都有優勢，但深受打房限貸影響，而透天別墅在管理營運比較困難，維修保養費也比較高，在寸土寸金的台北市，恐怕不如在中南部較吃香。民眾：「我覺得不好整理，很多人住在一起才有需要這樣買吧！不然我覺得還是小坪數比較受歡迎。」

看準了商品獨特稀有性，其實在台北市還有不少透天厝建案，只是面臨景氣不佳，打房影響，能這樣出手的大戶恐怕有限，試水溫不成，還是得轉個方向。