中國時報【蒼弘慈╱台北報導】

大台北房價高，租屋族的壓力也越來越沉重，據好房網統計，去年全台6大都會區的租金所得負擔率發現，去年租屋壓力平均落在22％到36.4％，其中台北市與新北市雙雙突破3成的負擔上限；租金負擔變化方面，新北市以每月需多負擔3930元、漲幅達5.1％居冠，等於去年要多繳47160元。

好房網根據統計，去年每月房租與每戶平均可支配所得估計租金所得負擔率發現，6大都會區的租金皆較前年成長，好房網總編輯吳光中說，即便政府先後祭出奢侈稅、豪宅限縮貸款、第二屋限貸、持續擴大信用管制區域及實價登錄等抑制房價政策，但仍止不住蠢蠢欲動的都會區房價，造成租金行情跟著微幅走揚，但在各縣市家庭可支配所得，並未增加前提下，造成去年租屋壓力愈顯吃緊。

6大都會區以新北市的租屋壓力最高，達36.4％，吳光中指出，台北市房價居高不下，致使不少有居住需求的民眾，紛紛往新北市移動，再加在大型公共建設及便捷交通路網的誘因吸引，推升新北市房價與租金同步走揚，對租屋族而言，去年得多付出47160元的居住代價。

值得一提的是，雖然台北市每戶家庭平均月可支配所得達10萬多元，為全台縣市之首，但近年台北市房價高的嚇人，拉抬租屋市場跟著同步起漲，採取「以租代買」住屋策略的無殼蝸牛肩上壓力也不輕，去年的租屋壓力已來到33.1％，與2011年相比，足足多出3.4％，若想要在台北租屋，去年得多掏出42480元。

近來受惠升格效應的桃園，隨著五楊高速公路、機場捷運線等大型交通建設陸續到位，為當地房市熱度再添柴火；在比價效應下，吸引自住需求買盤南移，帶動房價與租金連連上揚，租金負擔同樣也增加3.4％，與台北市並列第2。

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