作者： 王妙琴 | 中時電子報 – 2012年5月11日 上午5:30
工商時報【王妙琴】
通膨時代來臨，投資市場開始討論抗通膨的最佳投資法則，多數投資者認為，當然是布局最夯題材的「酒店式公寓」，主要是因為穩健的獲利、投資勝算較高，「鄉林皇居」地段佳、體質好，剛好可以趕上這波頂級收租市場的黃金時期。
鄉林不動產研究室指出，社會存在的置產觀念，在北部是「買不如租」，中南部則是「租不如買」，但若從投資角度思考，台中房價較台北便宜許多，租金收益也相對提高，精打細算後，當然是選擇中部投資報酬率高且升值快速的酒店式豪宅當投資標的物。
越來越多投資客嗅到商機，紛紛準備砸下手邊現金，搶買台中酒店式公寓準備投入豪宅收租市場，一方面是台中房價較便宜，租金高，回收快，另一個就是台中的外商公司快速增加，外商高階主管或技術人員大增，市場供需量增，高出租率、投資酒店式住宅的新法則，自然成為當下最夯的投資話題。
依據不動產業者推估，以「鄉林皇居」為例，現有房租市場的每坪單價約為1,200元上下，若以75坪計算，每年就有108萬元租金收入，扣除支付償還的房貸利息與稅金支出，約略有70萬元獲利空間，再相對於三成的購屋自備款，即675萬元自有資金投入，還可以有高達8％至10％左右的投資報酬率，十分驚人，也就是這樣的高獲利，挑動不少投資人的心。
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