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 作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月5日 上午5:30
中國時報【王莫昀╱台北報導】

高雄市5月移轉數據出爐，5月買賣移轉棟數為4169棟（件），比起4月的3401棟，增加23％，寫下連續14個月以來新高，不僅移轉量比起奢侈稅前還多外，更連續3個月超越台北市；此外，新北市5月買賣移轉為7053棟，比起上月增加19.4％，同樣寫下近11個月的新高，但移轉量尚不如奢侈稅上路前，整體市況呈現「北溫南熱」。

根據新北巿政府地政局統計，101年5月房市交易案件量較4月增加，其中以板橋、土城、淡水增幅較大。住商不動產新北市區執行協理趙中康分析，2月份新北市買氣逐漸浮現，經過三個月加溫，到了5月來到了7053棟，其中板橋、中和成交分占新北市一二名，值得注意的是，板橋在5月分膺成交王與成長王，表現最為亮眼，在捷運拉近雙北市距離後，比價效應和不輸北市的生活機能，再再讓新北市成為北台灣自住客戶的第一首選。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛觀察，台北市的高房價擠壓出新北市輕移民的效應之外，新北市各項重大交通建設，包括三年內即將完工的捷運環狀線、機場捷運線以及頂埔延伸線的開發，甚至淡海輕軌線也將重啟工程，帶動新北市不少區域的房市再度回溫。

至於，高雄巿況更優於新北巿，依高雄巿地政機關統計，5月高雄市左營、三民、鳳山區的買賣移轉棟數，都突破500棟，若加上鼓山區的447棟，這4區就占了高雄房市將近半移轉量。

台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，今年1月大高雄受到選舉因素，移轉動能下滑，所幸大選完後，買盤回籠，2月起開始放量成長，5月移轉動能表現，除較去年同期漲幅14.75％，更重返4000棟，締造近14個月以來的新高紀錄。