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自由時報 – 2012年6月4日 上午4:31
記者徐義平／台北報導

挾帶著5月商用不動產標售熱潮，6月也有3件標的公開標售，分別是港商持有的「世紀羅浮」一樓店面及地下一樓商場、台中豪宅「似水年華」4戶建商保留戶，以及北市建國北路上約368坪土地，合計逾24億元。

負責標售台中豪宅及建國北路的戴德梁行總經理顏炳立表示，第二季標售市場有較多的物件釋出，預期可吸引不少買家競標，標售市場也較第一季更為活絡。

率先登場是台中七期重劃區內的豪宅「似水年華」，預計27日標售，坪數131~258坪，共有4戶，每坪底價49~58萬元，合計標售底價3億1848萬元，是台中地區首宗在公開市場標售的億元豪宅。

至於土地標售方面，是6月29日要標售北市建國北路的土地，位於三段75巷口，基地面積達368坪，是北市近年罕見的大面積土地，總底價約16.5億元，拆算每坪底價約450萬元。

此外，還有6月27日要標售的北市衡陽路「世紀羅浮」大樓一樓及地下一樓商場，開價4億5073萬元，持有人是港商帝權國際發展公司，負責人為張彥緒，活躍於台、港兩地的商用不動產，有「塑膠張」的稱號。

第一太平戴維斯指出，「世紀羅浮」一樓面積約91.56坪，拆算每坪底價約170萬元，目前帶有租約，若以底價回推，租金收益率約2.62％；地下一樓商場面積約885坪，拆算每坪底價約33萬元，目前屬空置狀態。