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東森新聞 – 2012年5月15日 上午8:39

奢侈稅實施後，房市交易受到影響，原本平均每月能有3萬棟交易量，到今年2月甚至創下單月1萬8千棟的新低量，現在傳出有房仲業者將服務費降至1%「流血價」要搶客源，不動產仲介公會理事長李同榮就表示，的確聽聞過這樣的現象，但只收1%，相對受到的服務品質，消費者還是要多評估。

奢侈稅打房，交易量萎縮，原本每個月至少有3萬間，房屋買賣交易買氣直直落，今年二月更是創下只有1萬8千間新低紀錄，傳出有房仲乾脆打著買賣各收1%的流血價「微利」搶客戶。不動產仲介公會理事長李同榮：「市場上的服務費應該是有一定機制，有上限的，那他要收1%、2%，他服務品質是不是能滿足一般消費者，很難去評斷。」

只要不超過上限6%，怎麼收費隨房仲，但削價競爭的服務品質，消費者還是要多評估，即使市場祭出流血價，但有趣的是房仲的展店率卻飆新高，看看去年4月奢侈稅實施前，北部南部的展店，相較今年4月全都成長，尤其是南部，至於密度最高的地方，根據統計就在台北市，每平方公里有3.37間店。房仲徐佳馨：「大家都在拓店，但是你的品牌不拓店情況下，競爭力就會比較弱一點。」

競爭激烈，恐怕也是影響砍價的關鍵，根據了解，內政部目前也研議要規範仲介收費標準，2千萬元以下最高收取總價6%，2千萬~6千萬元上限5%，6千萬元以上則為4%，希望穩定房仲市場，不要因為流血價影響服務品質。  

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