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自由時報 – 2012年6月11日 上午4:25

〔自由時報記者林美芬／台北報導〕即使各項不利的因素持續增加，全台5月房市交易量降溫，較4月下滑約1成；但是，根據房仲業網路看屋者的數據統計，網上看屋民眾活躍度依舊，且有趁亂進場看屋的跡象，不過在同一項統計數字中顯示，看屋者多屬「低接買盤」，對於整體交易量沒有太大幫助。

根據好房網統計，2012年5月的全台看屋熱情指數（點閱率），台北市、台南市和高雄市3都持續加溫，點閱率紛紛來到2012年最高點，成為網友最感興趣的購屋區域，但買賣盤之間的價格差距仍大。

跟去年同期比較，台南市和高雄市分別以68.58%和49.67%的年度成長率，成為年度成長前兩名的縣市，據分析，中南部房市向來以自住客為主要買主，在自住買盤為需求的強力後盾下，受到奢侈稅於去年6月1日上路的影響幅度相對較低；再加上台南市長賴清德推動的多項利多政策、高雄市政府持續加碼青年購屋優惠貸款的受理名額，在在都讓南高兩都的買盤需求持續熱絡。

另外，賣盤壓力最沉重的是台北市和新竹市，瀰漫著濃厚的觀望氣氛，新竹市更以16.18%的單月增幅，成為委賣物件成長最多的縣市，房市賣壓最為沉重。

新竹市以16.18%的月成長率，登上七縣市冠軍，亦是2012年的最高點。好房網表示，因為歐美消費者指數持續低迷，對於台灣科技產業影響持續擴大，直接衝擊竹科園區；在無薪假、裁員等不看好未來的預期心理下，再加上之前竹北推案量大，支撐新竹房價的竹科新貴，傾向先出脫手中房屋，因此造成委賣量持續增加。