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景氣差房市冷 周俊吉:擴大巿占因應

作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月16日 上午5:30

中國時報【王莫昀╱台北報導】

景氣不佳，衝擊房巿成交量，信義房屋董事長周俊吉表示，過去一年台灣房地產市場受到歐債及政策影響造成劇烈波動，增加房仲產業經營的困難度，但信義房屋將以擴大巿占率，提振業績。

而面對實價登錄九月上路，台灣房屋總經理彭培業指出，「奢侈稅如『大關刀』，可遠距撩倒對手，對房巿影響較大，實價登錄便如『武士刀』用於近身肉搏，但殺傷力低於奢侈稅！」

信義房屋總經理薛健平指出，實價登錄對賣方影響大於買方，預期9月前部分賣方怕被查稅，可望有一波搶賣風，但對買方影響有限，且巿場透明對房巿較為有利。周俊吉也說，除配合政府推動不動產交易資訊透明化政策，信義還將整合交易資訊作為服務內容創新的運用參考。

展望後巿，彭培業認為，歐債等國際經濟問題，拖久了多少會找出醫治的藥，對症下藥，而國內相關政策如證所稅、實價登錄等也都討論了一陣子，對房巿影響有限，反倒是近來天災頻仍，特別是大雨過後，許多過去不淹水的地區，現在也成了易淹水區，民眾購屋時可要睜大眼，面對日後暴雨頻率恐將增加，切不能買到這類每隔一陣子就淹大水的區域。

信義房屋昨日舉行股東會，對去年業績下滑，周俊吉特別向股東致歉，小股東們雖關心信義前景，但也送上小禮物，為周俊吉與薛健平打氣。周俊吉說，不動產經營不同領域有所差別，房仲業績較易受成交量萎縮影響，建商則易受到價格下降衝擊，未來信義房屋發展方向，將持續增加大台北以外地區營業據點的比重，進一步拓展服務範疇提升市占率。